บ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า สามารถขายต่อ หรือให้เช่าได้ตามสบาย แต่การจะขายบ้านมือสองให้ได้สนนราคาที่ดี ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายสักเท่าใด ในเมื่อในเวลานี้ตลาดขายบ้านมือสองก็รุ่งเรืองอยู่ไม่น้อย ทำให้มีการแข่งขันกันเยอะ ดังนั้นหากใครกำลังเล็งจะขายบ้านอยู่ล่ะก็ ประสงค์ให้มาดูเคล็ดขายบ้านมือสองให้ได้มูลค่ากันก่อน จะขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องทำตามนี้เลย

สร้างความประทับใจภายใน 45 วินาที

ทุกคราวที่มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อ หรือผู้สนใจ มักจะขอเดินสำรวจสภาพบ้านโดยรอบ ๆ และถ้าอยากจะขายบ้านให้ได้แบบชัวร์ ๆ คุณต้องแน่ใจว่าสภาพบ้านของคุณจะซาบซึ้งใจผู้ซื้อได้ภายใน 45 วินาที พูดง่าย ๆ คือเมื่อเขาเดินผ่านรั้วบ้าน และเดินเข้าตัวบ้านไป ก็น่าจะได้เจอกับความเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาด สวยงามน่าอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจุดที่สามารถสังเกตเห็นได้ง่ายโดยชัดเจน ถ้าคุณสามารถคว้านาทีทองนี้ได้ การซื้อขายก็น่าจะราบรื่นมากขึ้นแล้วล่ะ

สะดุดตาและแหวกแนวอย่างน่าสนใจ

ว่ากันว่าการเลือกสรรบ้านและเหย้าเรือนก็เหมือนกับการเลือกเฟ้นคู่ชีวิต ทั้งนี้เพราะที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือแม้กระทั่งหอพัก เป็นสิ่งที่เราเห็นและจับต้องได้ โดยอย่างยิ่งจับต้องผ่านความรู้สึก หากบ้านของคุณมีสไตล์การตกแต่งที่อบอุ่น ซึ่งแม้จะคล้ายกับการประดับของบ้านข้างเคียง แต่ถ้าแอบมีลูกเล่นที่แตกต่างได้อย่างเป็นที่ดึงดูด ก็จะส่งผลให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าบ้านอื่น ๆ และสร้างความตรึงใจให้ผู้บริโภคได้ง่าย ๆ เลยนะ

สร้างเสน่ห์ให้บ้านน่าอยู่

ปัจจัยอื่น ๆ อย่างเช่น อายุของบ้าน หรือตำแหน่งที่ตั้ง เป็นสิ่งที่เราไม่สามารถควบคุมและกลายเป็นมันได้ แต่เราสามารถจัดการสร้างเสน่ห์ให้บ้านดูอบอุ่นน่าอยู่มากขึ้น เพื่อกลบข้อด้อยอื่น ๆ ของบ้านแทนได้ ได้แก่ หากมีสนามหญ้าหน้าบ้านก็ควรตัดแต่งให้เรียบร้อย ดอกไม้ ต้นไม้ทุกต้นต้องดูสดชื่น ชุ่มฉ่ำ สุขภาพดี ที่สำคัญบรรยากาศตั้งแต่หน้าบ้าน ไปจนภายในบ้าน ก็ควรจะดูอบอุ่น สะอาดสะอ้าน เดินเข้าไปแล้วให้รู้สึกอยากอยู่ขึ้นมาทันที ซึ่งเสน่ห์เหล่านี้ก็เกิดขึ้นได้จากการประดับเพิ่มเติม ทั้งสีผนัง กลิ่นหอม ๆ ภายในบ้าน และการตกแต่งอื่น ๆ นั่นเองค่ะ