ดังนั้นเช็คเช่าล่าสุดของคุณจึงเคลียร์บัญชีของคุณ และคุณกำลังคิดว่าอาจถึงเวลาที่จะเริ่มสร้างส่วนทุนของคุณเองแทนที่จะบริจาคให้เจ้าของบ้าน คุณได้ประหยัดเงินบางส่วนสำหรับเงินดาวน์ คอนโด จรัญที่เลี้ยงดูคุณมาเมื่อเร็วๆ นี้ได้เสนอให้ช่วยเหลือคุณในเรื่องนั้นด้วย คุณเคยได้ยินมาว่าคอนโด จรัญเป็นทางเลือกแรกที่ดีที่สุดและราคาไม่แพงที่สุด ดังนั้นคุณจึงเริ่มโต้เถียงในใจว่าจะซื้ออพาร์ทเมนต์คอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮาส์คอนโด ก่อนที่คุณจะเริ่มต่อสู้กับปัญหาเหล่านี้ มีสิ่งอื่นๆ ที่คุณจำเป็นต้องรู้และพิจารณาเกี่ยวกับการซื้อคอนโด จรัญโดยทั่วไป

การเป็นเจ้าของคอนโด จรัญหมายความว่าอย่างไร

เจ้าของคอนโดมิเนียมมีกรรมสิทธิ์ในยูนิตของตนเองในขณะที่แบ่งปันความเป็นเจ้าของ ค่าบำรุงรักษา และความรับผิดชอบต่อทรัพย์สินที่เหลือ เช่น โถงทางเดิน ล็อบบี้ สวนหย่อม สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ และพื้นที่จอดรถซึ่งประกอบขึ้นเป็นนิติบุคคลคอนโด มีคำถามสำคัญหลายประการที่คุณต้องถามตัวเองเมื่อพิจารณาซื้อคอนโด จรัญ เจ้าของคอนโด จรัญส่วนใหญ่ชอบความคิดที่ว่าไม่ต้องปวดหัวเรื่องการบำรุงรักษาใดๆ และมีความสุขมากกว่าที่จะส่งต่อสิ่งเหล่านี้ไปยังบริษัทคอนโด โปรดจำไว้ว่าคุณและเจ้าของอื่น ๆ ทั้งหมด

อาคารหรือคอนโด จรัญต้องชำระค่าบริการบำรุงรักษาเหล่านี้ การอยู่อาศัยของคอนโดไม่ใช่สำหรับทุกคน มีการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตบางอย่างที่คุณอาจต้องปรับเปลี่ยนหากคุณตัดสินใจเลือกอยู่คอนโด คอนโด จรัญใหม่เอี่ยมที่คุณซื้อเมื่อฤดูกาลที่แล้วอาจไปอยู่ในล็อกเกอร์ของคุณไม่ใช่บนระเบียงของคุณ บริษัทคอนโดมีกฎเกณฑ์ที่ควบคุมสิ่งต่างๆ เช่น สัตว์เลี้ยง การล้างรถในบริเวณที่จอดรถ และลานบาร์บีคิวที่ระเบียง

ทุกข้อเสนอในการซื้อคอนโด จรัญต้องมีเงื่อนไขเงื่อนไข 10 วัน

ซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อตรวจสอบกฎและข้อบังคับตลอดจนการดำเนินการทางการเงินของบริษัทคอนโด จรัญพร้อมกับความสามารถในการเดินออกจากการซื้อที่อาจเกิดขึ้นภายในระยะเวลา 10 วัน หากพวกเขาพบสิ่งที่พวกเขาไม่สามารถอยู่ด้วยได้ เอกสารที่ผู้ขายส่งไปยังผู้ซื้อเรียกว่าใบรับรองสถานะ คุ้มค่าที่จะให้ทนายความตรวจสอบเอกสารเหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทคอนโดมีฐานะทางการเงินที่ดีไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังต้องแจ้งให้คุณทราบถึงกฎหรือข้อบังคับที่อาจส่งผลต่อความเพลิดเพลินในยูนิตของคุณ คุณจะต้องให้ทนายความของคุณตรวจสอบว่ามีการประเมินพิเศษใด ๆ เกิดขึ้น

กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต การประเมินพิเศษเป็นค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมจากค่าบำรุงรักษารายเดือนซึ่งบางครั้งบริษัทคอนโดจะเรียกเก็บสำหรับการซ่อมแซมหรือการฟ้องร้องที่ไม่คาดคิดครั้งใหญ่ โปรดจำไว้ว่าบริษัทคอนโดอาจมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติหน้าที่เหล่านี้ แต่เงินทุนของบริษัทมาจากเจ้าของ ในบริษัทคอนโด จรัญสนิทวงศ์ต้องจัดสรรส่วนหนึ่งของค่าบำรุงรักษารายเดือนตามกฎหมายเพื่อดูแลการซ่อมแซมและบำรุงรักษาในอนาคต คำถามสำคัญอีกข้อหนึ่งที่ต้องถามเมื่อซื้อคอนโดคือจำนวนยูนิตในอาคารหรือคอมเพล็กซ์ที่เช่า